2010-04-01 00:00
3月成屋交易 北縣新五強亮眼
政府打房「高舉輕放」,被市場看穿,329檔期的預售案傳出捷報,中古市場買氣也同步回籠。
根據房仲業者最新統計,3月的房市交易量甚至比元月還增加了11.6%,其中台北縣還出現了三重、蘆洲、新莊、泰山及林口等「新五強」區域,年後交易熱絡。
根據信義房屋的統計,3月成屋市場表現最亮眼的要屬台北縣,因3月平均成交單價為每坪22.3萬元,對於在台北上班的雙薪家庭,還在可以承受的範圍內。
加上重劃區話題與年底捷運蘆洲線即將通車、捷運機場線也已經動工,台北縣西區的三重、蘆洲、新莊、泰山與林口年後指名度快速增溫,成為北縣「西區五強」。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,3月信義房屋北縣成交創新高的分店,多集中在北縣的西區,與北市發展軸線偏東的情況,恰恰呈現相反的狀態。
永慶房仲集團研展室協理黃增福表示,3月的成交資料顯示,大台北地區的交易熱度已向外延燒,帶動台北縣的上漲幅度超越北市,顯示民眾已經開始往北縣移動,在北縣購屋。
受惠於新北市效益,目前幾個北縣成熟地區房價已逐漸向北市近郊看齊,甚至部分區域個案已超越北市的中古屋價格,包括新店、板橋、永和等地,目前中古屋成交價每坪站穩在25萬元以上,在市區民眾外移的需求支撐下,房價已具備台北市的水準。
根據房仲業者最新統計,3月的房市交易量甚至比元月還增加了11.6%,其中台北縣還出現了三重、蘆洲、新莊、泰山及林口等「新五強」區域,年後交易熱絡。
根據信義房屋的統計,3月成屋市場表現最亮眼的要屬台北縣,因3月平均成交單價為每坪22.3萬元,對於在台北上班的雙薪家庭,還在可以承受的範圍內。
加上重劃區話題與年底捷運蘆洲線即將通車、捷運機場線也已經動工,台北縣西區的三重、蘆洲、新莊、泰山與林口年後指名度快速增溫,成為北縣「西區五強」。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,3月信義房屋北縣成交創新高的分店,多集中在北縣的西區,與北市發展軸線偏東的情況,恰恰呈現相反的狀態。
永慶房仲集團研展室協理黃增福表示,3月的成交資料顯示,大台北地區的交易熱度已向外延燒,帶動台北縣的上漲幅度超越北市,顯示民眾已經開始往北縣移動,在北縣購屋。
受惠於新北市效益,目前幾個北縣成熟地區房價已逐漸向北市近郊看齊,甚至部分區域個案已超越北市的中古屋價格,包括新店、板橋、永和等地,目前中古屋成交價每坪站穩在25萬元以上,在市區民眾外移的需求支撐下,房價已具備台北市的水準。
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